Pak se někdo diví, že vlastníci nechávaji byty prázdné, než by je pronajali takovým hajzlíkům.
čili pořád stejná komedie, zmetka z bytu prostě nedostanete. A přitom tak jednoduché, neplatíš - výměna zámku a nazdar. U nás se evidentně vyplatí být zloděj, neplatič.....protože tyhle skupiny mají u soudů nejlepší zastání.
v Německu se s takovými jedná dost rychle. Dostaneš výpoběd z bytu a do do měsíce se vystěhuj. Když ne, přijede stěhovák s policicí , zabalí všechny věci do krabic, a i s nábytkem uloží někam do skladu a nájemník je na ulici. Všechny tato úkony dostane nájemník k náhradě a pokud neplatí, soud mu zablokuje účet a splácí.
Tato ,,zákonná" úprava přesně vyjadřuje,jak náš stát funguje.Podpora lemplů a zlodějů a na druhé straně, se slušný člověk nemůže domoci práva.Není to jen o době vystěhování,ale i neplacení nájmu,nákladů a zůstane vybydlený byt, to vše přijde na statisíce.
Má pravdu. Změna zákona je na místě. ALE.... současně by měla obsahovat ochranu nájemníka. Slušní platí včas a mají dokola smlouvu na rok. Následně přijde majitel co řekl prodloužím 14 dní před podpisem s tím, že mu realitní makléř našel někoho kdo dá víc. Nátlak navýšení nájmu o 20% či rovnou konec smlouvy neboť se našel na nemovitost dobrý kupec.
Ty jistoty mají být z obou stran. 1x prodloužit o rok, následně povinnost podepsat smlouvu 2 roky. Pokud vše ok další prodloužení na 3. I nájemce potřebuje mít jistoty a případně dostatek času dopředu hledat nové bydlení.
Každá mince má dvě strany a že nedokonalostí je tam mrak to je ložené.
Z mé zkušenosti je slušný platící nájemník to nejlepší, co může pronajímatele potkat a drží si ho, i kdyby mu jiný sliboval pár šlupek navíc. Takovych, co riskují, že mu někdo něco přislíbí a pak platit nebude a zbaví se slušného nájemníka, je málo. Smlouva na rok je OK. A taky si uvědomte, že i nájemník může mít zájem smlouvu prodlužovat jen na rok, protože třeba v daném městě studuje a ví, že ji nebude potřebovat na tři roky.
Co má stát kecat do soukromého vlastnictví můj byt moje pravidla stát ať se stará o státní ,pořád se tu oháníme demokracii a je to tady jak v Rusku sto let za opicemi.
Očividně jste nepochopil o co tu jde. Když se stát stará, je to podle lidí blbě, když se nestará tak taky. Tohle jako pronajímatel bytu chápu, vy bohužel ne.
Já v tom pořád nechápu tu oprávněnost výpovědi. Je to můj byt a já bych měl mít právo dát výpověď i bez důvodu. Ano, ať je tam v takovém případě nějaká lhůta, třeba 2 měsíce, ale zkoumat oprávněnost mi přijde nesmyslné.
Takže by vám asi ani nevadilo, když budete taky dostávat v práci výpověď bez důvodu, přece moje firma moje právo. To by jste asi mluvil jinak co?
Pošlu mu výpověď ne pro neplacení, ale protože tam půjde bydlet mé dítě a musí se do 3 měsíců vystěhovat i když poctivě platí, to je legitimní a vážný důvod k vystěhování..
Tak majitel byl hodný když tam platil tak dllouho bydlení nějakému parazitovi, existují i jiné metody jak vystěhovat takovouto veš
Nechápu zákony, kdy neplatič a jeho problémy jdou na vrub nájemce.
Neplatíš, vypadni.
A to je tak těžký si na něj někde počkat??
Není. Ale dostanete pár roků za ublížení a on bude celou tu dobu zadarmo bydlet ve vašem bytě.