Pouze další zákonné opatření jak odradit vlastníky od pronajímání.

Když nájemník neplatí, tak nemusí žádné úroky z prodlení platit. Stejně většinou nemá z čeho. Ledaže by stát uhradil náhradní nájemné. Z peněz ostatních plátců všemožných daní.

Ještě chybí daně z trakařů, ze spotřeby vzduchu, vylučování emisí CO2 dýcháním apod.

Naprosta byrokraticka blbost, ktera nic neresi a jenom komplikuje dostupnost bydleni a ochotu vlastniku bytu je pronajimat. Muze to napsat pouze nekdo, kdo nikdy nic nepronajimal, ze pane redaktore?

Pokud není nikde zákonná sazba uvedená, tak je to jen o výkladu zákona. Mohlo by se ve smlouvě domluvit, že peníze budou uloženy na zvláštním spořicím účtu, bez možnosti dispozice, nebo se za to koupí zlatá cihla, která se po skončení nájmu prodá. Zákonná sazba není určitě to, za kterou se poskytují úvěry. Ale pokud by se chtěl někdo držet tohoto výkladu, tak použit úrokovou sazbu ČNB.

dejte 30 000 na spořící účet a nechte si vypočítat kolik to vynese za 10let, za úroky si koupíte tak vajíčka

To je všechno hezké, ale je problém, že zákon nedefinuje jak úrok počítat. Prostě kocourkov.

Sice nejsem na dané téma expert, ale pokud je v zákoně uvedeno, že dlužník platí "obvyklé úroky požadované za úvěry, které poskytují banky", a banky poskytují úvěry se složeným úrokem, pak je výpočet špatně, protože nepočítá s tím, že úrok se k dlužné částce postupně připisuje a v budoucnu se tak rovněž úročí, a o to více celková dlužná částka narůstá.

Podle běžně dostupných kalkulaček složeného úroku při výchozím vkladu 60 000 Kč, úrokové sazbě 10 % a ročním připisování úroků bude výsledná částka 155 625 Kč, z čehož jsou úroky po odečtení jistoty 95 625 Kč, a při měsíčním připisování úroků dokonce 162 422 Kč, z čehož jsou úroky 102 422 Kč, nikoliv tedy jen 60 000 Kč.