Jsou tu dvě velká nezmíněná rizika. Za prvé, jakmile prvních pár paneláků pošle statik k zemi pro neopravitelnost struktury, vznikne na trhu panika. Ceny panelových bytů půjdou o desítky procent dolů, pročež majitelé najednou nebudou mít možnost byt prodat a přestěhovat se jinam. Zůstanou zakletí do konce životnosti domu tam, kde jsou. S tím se bude pojit i vzrůstající nevole investovat do majetku, jehož cena klesla - což povede k dalšímu zanedbání a poklesu cen.
.
Druhým problémem je, že ve fondech bytových domů zdaleka nejsou peníze, které by aspoň trochu garantovaly možnost vystavět na místě paneláku nový bytový dům. Ve skutečnosti SJV nemívají ani na rekonstrukci výtahů a zateplení, i na takové drobnosti si berou půjčky. Až jednou dojde ke konci životnosti paneláku, majitelé budou překvapení, že budou muset ještě platit za nařízenou demolici, a na konci budou mít zlomek pozemku na zbořeništi.
.
Obojí považuji za velká rizika, protože kvůli tržním obavám ty jevy poběží velmi rychle za sebou, ve stejnou dobu, a vytvoří v ČR statisíce rodin v neřešitelné finanční a bytové situaci. Je jedno, jestli si někdo myslí, že to nastane za dvacet let, nebo za sedmdesát let, ale jednou to prostě nastane.
Zároveň při TFR ženy pod 1,5 se další a další generací počet obyvatel zmenšuje. Takže důvod pro paniku bych neviděl.
Vsadím svého koně a sním svůj klobouk když ty paneláky ,udržované , tu nebudou klidně stát i za sto let ...
dyť i když do toho spadne raketa, tak to celkem drží... rozhodně se to nezhroutilo jako WTC domeček z karet... tam mi to furt něčím smrdí...
Mnohé panelové domy jsou už dávno po garanci dle původního plánu při výstavbě. A jsou pořád funkční. Rekonstruované dle potřeby uživatelů. A pořád se v nich žije a bydlí. Nebýt těchto "betonových " panelových domů,tak většina lidí, občanů ČR bydlí pod stanem,jako ti kočovníci. Houfně se stavělo v 60. létech minulého století pro potřeby ubytování občanů. Byly garancí při získávání pracovních míst kupříkladu tzv "Podnikové" byty. Atd atd 👍🤔🤔
Vsude jinde v bez-panelakove Evrope lide ve stanech ziji?
Už nevíte, jak stupňovat ceny bydlení, jako komunističtí Číňané. Plat padne jen za bydlení za chvíli.
Vyžeňte všecky cizinecké dělníky, kteří tu parazitují na trhu práce, ať mají Češi aspoň kde žít. Nikdy byste si nedovolili zveřejnit, kolik jich za poslední desítky let vymřelo jako bezdomovci. Úplně zničená republika!
Přes deset let čekám na práci v chráněných dílnách, dělala jsem mnohokrát pohovory a několikrát ročně se tam zkouším dostat. Beznadějné, je napnělná kapacita pracoviště non stop. A v normálním provoze fabrik je až 90 % cizinců bez zdravotního omezení, pro seniory, ani pro lidi se zdravotním omezením se místo nenajde.
Inzerce na internetu je nepravdivá, ukazuje na nábory, které jsou zadavateli dávno staženy, protože to jediné místo, o které se hlásili 77 uchazečů, bylo dávno obsazené.
Zakažte práci Polákům a Slovákům na Severní Moravě, jinak se stát nedoplatí na sociální pomoci poškozeným Moravanům.bA s Ukrajinci si oni poradí sami po svém, ty není nutné řešit.
Jsme v EU, nikomu nemůžeme nic zakazovat.
Ti cizinečtí dělníci pracují na místech, kam našeho občana nedostanete ani náhodou - plat je tak nízký, že by našinec ani nevstal z postele. Tady nám našinci odmítají za 50 tisíc měsíčně dojíždět 15 minut hromadnou dopravou, co by asi řekli na to, že by se ještě k tomu měli dřít? Pro Ukrajince je plat dělníka stavbě přímo královský plat, našinec se takové nízké částce vysměje, na dávkách dostane víc.
Myslíte, že člověk se zdravotním omezením dokáže zastat stejné pracovní místo jako člověk bez zdravotního omezení? Pokud hledáte práci v chráněné dílně, tak přece nebudete tahat 25kg pytle na stavbě.
Při rekonstrukci bytu jsme také vytvořili kuchyňský kout, prohodili záchod s koupelnou a vsadili francouzské okno. Ty výkresy jsem vzal a zašel s nimi na stavební úřad, i když jsem nemusel, stavební povolení k tomu potřeba nebylo. Paní byla šťastná jako blecha právě proto, co bylo popsáno v rozhovoru. Když pak někdy přijde někdo, kdo bydlí nad námi nebo pod námi, tak se na ty plány jednotlivých bytů podívá odborník a hned ví, kolik zdí a jaké jsou nahoře a dole.
bohužel jste fakt jeden z mála co to udělal. Ten zbytek radobykutilů to pak doma matlá hlava nehlava a nejen v bytech- ty jejich ruzne zlepšováky a samodomo variace a kreatury
Takže nám pan akademik sdělil že když prší do baráku je to špatně a snižuje to životnost, děkujeme za novou informaci která nás jistě všechny šokovala, no mimochodem neměli být už všechny ty ohyzdné králíkárny zbourány jak predikoval Véna Havlů a ne se prodávat v Praze za 10 mega za jeden výběh v králíkárně?
Vzhledem k prakticky celoroční montáži paneláků nelze vyloučit ne vždy plnohodnotné provedení zmíněných prací v náročných povětrnostních podmínkách v zimních měsících. Slabinou paneláků jsou tak především spoje panelů říká expert. A já jen z praxe dodávám, že když se plnil nějaký socialistický závazek a termín dokončení byl třeba k výročí VŘSR tak se na stavbách pracovalo i v noci. Svařeč, často brigádník, basa piv a lepil ty roxory jak vlaštovčí hnizdo. Když jsem si ty posoplené svary prohlížel říkal jsem si kdy to asi spadne. Naštěstí je to prostorová krabice a tak to stále drží a to zelené lejno co dávali do spár je dnes naštěstí většinou zakryté poylstyrenem a uzavřené moderní silikonovou omítkou např Weber.
Dělal jsem u Bytostavu, který jel paneláky ve velkém a nikdy, ani když se šturmovalo, tam nesvařoval nějaký brigádník, vždy dobrý svářeč.
Mainstreamová média neustále něco kritizují a straší lidi, šíří poplašné zprávy, ale nikdy nepřijdou s pozitivním řešením problémů. Uvědomují si tato média, že v paneláku, respektive v Havlovo kralíkárně, bydlí třetina obyvatelstva a v současnosti neexistuje reálná alternativa k tomuto bydlení. Většina těchto lidí je sociálně slabších a nejsou finančně schopní pořídit si jiné bydlení, nehledě na to, že ani není dostatek novějších bytů.
Konečně došlo na ty kdo koupí a tím vlastně navýšil ceny bytů do astronomické výše!!! Chtít a dát za byt kolem např. od 3mil Kč
je zrůdnost. A že jich takových je! Už aby to bylo a Nemovitosti vypadly s rukou developerů a překupníků a lidé si mohly koupit nemovitost za dostupnou normální hypotéku na kterou dosáhnou a můžou dál normálně žít! A ne že někdo vyšroubuje ceny a splátky hypoték zbytečně pro nenažranost bank a miliardářů. A je nad slunce jasné,že za tohle mohou realitky, developerské firmy, miliardáři co to umělé navýší jakože krize aby lidi na své vlastní bydlení nedosáhli a museli si pronajmout jejich byty a platit nehorázné nájmy! Nechápu kdo dovolil ne lidem v nouzi proti těm nic nenamitám,ale skoro všem dát příspěvek nesmyslné výše na nájmy pro ty zloděje! Vymysleli to skvěle a voliči jim na to skočili. Něco podobného jako se solárními panelu! To bylo myšleno pro rodinné domy a obyčejné lidi a ne že si páni podnikatelé nadělali smlouvy,naskládali to na pole,ti chytřejší na pronajaté aby to až skončí smlouva nemuseli ekologicky likvidovat! A to se pak budeme divit na ty aféry a bulvární články!!! Už co nevidět to přijde!!!
nutno také říci , že socializmus již není .. nikdo nic nikomu nedá pod nos a nebude ho vodit za ručičku v pionýrském šátku .. Někdo vám brání vybrat si netržní nájem , nesoukromí ? .. Víte , že takové nájmy existují v převážně v celé polovině čr ? .. Jistě že nebudou na nějakých webech vystaveny .. Musíte si to zjistit sám .. zvednout se a někam dojít .. popřípadě si vzít volno a místo moře jit žjištovat co a kde město má nebo vzít vpp na pár tejdnů a vědět co a jak a jak to chodí . Já to udělal a mám byt za 3000 měsíčně se vším všudy .
O tomto problému jsem slyšel cca přes patnácti lety, je fajn že se za tu dobu povedlo vymyslet jak to okecat.