To chceš,bydlet v Čechách v 70ti v nájmu s českým důchodem a třeba jako vdova či vdovec...
Mimo Prahu jsou ceny v pohodě. Kdo nemá svoje bydlení v důchodu, tak je traged.
Byty/domy, prostě bydlení je drahé jenom a pouze proto, že tady jsou kupci, kteří tyto ceny jsou ochot i zaplatit. Klasický zákon nabídky a poptávky.
Když nebudou kupující, kteří by akceptovali dnešní ceny, tak ceny půjdou prostě dolů.
"Na jednu stranu mají vlastní byt, ale když zaplatí hypotéku a další výdaje za bydlení, tak si ten výlet na Bali nebo návštěvu vyhlášené kavárny nedopřejí."
Tak to je hodně zvláštní uvažování..... Ano mají vlastní byt a trable, ale každý den svoje peníze smysluplně zhodnocují, kdežto vy ty svoje vyloženě je házíte z okna a o budoucnosti nezhodnocujete nic. Oni si to dopřejí, ale později, až budou na rozdíl od vás zajištění. Tak šup, směle pokračujte.
A když jim vypadne příjem, hypotéku nedoplatí a budou mít trable o to větší, že... Ten článek je především o neadekvátní ceně bytů v ČR (především ve větších městech) - a to mimochodem jednoznačně i ve srovnání s jinými zeměmi - vzhledem k příjmům lidí. A že je spoření na získání bytu hypotékou pro běžného člověka celkem demotivující až nedosažitelné. S tím souhlasím. Pokud pán teoreticky vydělá 40k čistého, zaplatí za nájem 16 k + energie 4k, dostane příspěvek na bydlení 5k, tak by měl 15k na nějakou svou docela základní útratu a 10k si může buď uspořit nebo utratit. 120.000k ročně má tedy buď na zmíněnou dovolenou, kavárny atd. Pokud si nedopřeje vůbec nic z tohoto "nadstandardního", bude mít za 40 let úspory přes 5m a koupí si garsonku v Praze, nebo i větší byt mimo Prahu. Potom by měl důchod cca 25k, mínus energie, tedy kolem 21k na život v důchodu. Nebo půlku peněz utratí za zmíněný nadstandard a bude mít nějaké ty zážitky, pokud je chce a půlku volných peněz si ušetří a koupí si za 40 let na důchod byt na vesnici a taky bude žít za 21k měsíčně. Nebo vše, co má nyní navíc, utratí a bude v důchodu nadále v pronajatém bytě - 25k důchod + 10k příspěvek na bydlení, mínus 20 bydlení s energiemi je 15k na život v důchodu. Kdyby pracoval až do smrti, což je při odchodu do důchodu po 65 letech věku celkem možné, tak o důchodu přemýšlel zbytečně a případně i spořil zbytečně. Toto vše pokud nebude mít rodinu a při současném poměru cen a sociálním systému státu.
Je to velký problém. Ale co sleduji, tak někteří to řeší tak, že si koupí levný pozemek a na něm si postaví takzvaný "tiny house". Jde postavit i do jednoho miliónu.
On je v CR dalsi problem, ze na to setreni vlastne nemate nejak moc casu, protoze pokud chcete hypoteku na maximalni moznou dobu - coz chce tak nejak skoro kazdy, alespon co ja mam zkusenosti - tak vam banka muze pozdeji delat problemy i kvuli veku.
Pro ziskani hypoteky by zadne vlastni uspory nemely byt zapotrebi, tak jsem ostatne dostal hypoteku jeste i ja. Opakovane a vlastni penize jsem nepotreboval.
"pro ziskani hypoteky by zadne vlastni uspory nemely byt zapotrebi" - velký objem takovýchto hypoték, zvlášť v kombinaci s vysokými cenami nemovitostí je nebezpečný
Když se nechce šetřit a jede se raději na Bali,tak to vlastní bydlení asi nikdy nebude.
Pomáhali jsme třem dětem naspořit si 10% a banka jim po zkušební době půjčila 90%. První byt ale nebyl v Praze, ale tam, kde to finančně vyšlo. Nájem téměř platí hypotéku. Po 3-5-7-10 letech se dá hypo při prodeji splatit a vzít nová, větší. Byt přitom narostl na ceně, stejně jako se zvýšil příjem.
Po převratu došlo k radikálnějším majetkovým přesunům než po Bílé hoře.kdysi. Jak žije dnešní stárnoucí důchodce, materiální pohrobek doby komunismu? Mnohdy v koupeném (levně) státním či družstevním bytě, chatu se zahrádkou. Mnozí drží i 2 či 3+1 vědomi že v jeho hodnotě jejich poslední jistota. Špatný, asociální tento stát k mladé generaci a bude pykat..
Jak řekl Henry Ford - když se rozhodnete, že něco dokážete, nebo se rozhodnete, že něco nedokážete, v obou případech máte pravdu. Na rovinu - lítat na Bali a dávat si kafe za stopade bych na vlastní bydlení taky nenašetřil.
To "na byt si stejně nenašetřím" je v poslední době moderní obhajoba pro rozmařilý život.