Žádná sociální bouře se nerodí. 80 % Čechů bydlí ve vlastním, a kromě krátkého období, kdy dospějí mláďata, nemají Češi potřebu podporovat výstavbu. Protože ta přináší hluk, prach, a snižovala by současným majitelům ceny nemovitostí. Obce sice brutálně zneužívají územní plánování a stavební řízení k tomu, aby se kozí chlívek stavěl déle než ve dvanáctém století celá katedrála, ale nikdo s tím nic nedělá, protože to 80 % Čechů prostě tak nějak vyhovuje víc, než jakékoliv jiné možnosti.
.
Jakmile by stát (tj. vláda, potažmo parlament) zasáhl obcím do jejich práva zneužívat územní plánování, přišla by velmi tvrdá revolta od samospráv i voličů. Proto je to další tabu téma, o kterém víme, že by se řešit mělo, ale nikdo si netroufne.
67% cechu do 35 let bydli v najmu. pokud pricteme ty kteri nebydli ve vlastnim jelikoz jejich byt patri d.f. bance pak je to tak 90% kteří nebydli ve vlastnim.
No, když si vezmu kam stát sype peníze... Oprav dům po babičce, dáme ti na to dotaci a za 10-15let ti řekneme "jejda, tvůj dům není bez emisní... Koukej do toho vrazit další dva tři melouny... A tady má další dotaci..."
Na druhé straně druhý, který si zajistí hypotéku vše si postaví sám a dostane prd.
Možná by stát i ve světle toho co sám plánuje mohl víc přemýšlet a peníze vynakládat účelněji. Možná by bylo dobré poradit družstevní výstavbu s podporou státu.
Pro stát je ovšem daleko strategičtější podporovat ty, kteří renovují něco, co by jinak chátralo spíš než ty, kteří (s největší pravděpodobností) zaberou pole pro svůj dům. Tak to prostě je.
A není potřeba nic podporovat finančně napřímo. Největší problém je absurdně komplikovaný proces od plánu k výstavbě. To vede zkrátka k tomu (vedle jiných faktorů), že poptávka je vyšší než nabídka a ceny nemovitostí rostou.
Tedy zjednodušení výstavby a podpora obcí a měst pro rozšiřování jejich infrastruktury a tedy jejich motivaci k tomu podporovat novou výstavbu (hlavně v obcích kolem velkých měst- ten trend kdy se lidi stěhují blíže do měst je zkrátka jasný) je klíčový krok k tomu aby se trh s bydlením stabilizoval. Lití peněz do družstevního bydlení je slepá ulička.
...............Mnozí makléři ještě i dnes nabádají: Nebuďte zkoprnělí a zasekaní v zastaralém socialistickém módu myšlení, kde vlastnictví je nejvyšší metou, a místo vlastního bytu na hypotéku jděte do pronájmu.............
To je argument hodný na Darwinovu cenu.
Nájem, pronájem, vlastnictví. V podstatě je jedno když nejsou byty.
Jak to ti předpřevratoví dělali, že dnes bydlí v těch králikárnách 1/3 národa?
Bydlet ve svém je socialistický přežitek? Mám z nájmu někomu splácet hypotéku a ještě mu přilepšit?
Pokud na to mám, vždy je lepší ten byt vlastnit !
A že nejsou byty a jsou vysoké nájmy? Proč stát doplácí na bydlení. Vlastně tím dotuje pronajímatele bytů!!, kteří si tak mohou navyšovat nájem donekonečna.
Tím spíš, když ti samí makléři mají sami nasysleno hned několik investičních bytů.
Problém nájemního bydlení ve stáří se může stát závažným, pokud důchodce nemá dostatečné příjmy na pokrytí nákladů na bydlení. Důchod bývá často nižší než průměrná mzda, což znamená, že bude sotva stačit na základní životní náklady, včetně nájemného. To je jeden z důvodů, proč mít vlastní bydlení, které zajišťuje stabilitu a nezávislost na rostoucích nákladech na nájem.
Rizika spojená s nájemním bydlením pro důchodce zahrnují:
Vlastní bydlení poskytuje důchodcům větší finanční stabilitu a nezávislost na proměnlivých nákladech, což je v jejich věku zásadní pro kvalitní život.
Tak jen blázen se za aktivního živote nepostará o vlastní bydlení.
Tento problém není ve dvacetiletí, protože tehdy byly byty a to ještě před 3 až 4 roky dostupné,spousty lidí měli na vlastnické bydlení,ceny domů,bytu,ceny výstavenych domů byly menší nežli dnes,poloviční,stejně tak byly poloviční nájmy, energie a vše co souvisí s bydlením.Tedy i stavební úvěry a hypotéky,když dnes jsou o více jak 100 procent dražší úroky.A i když částečně stouply mzdy,je většina lidí daleko za potřebami trhu s bydlením.Dnes už byl článek,jak si vedou země a města v zahraničí,kdy spousty bytu je ve vlastnictví obcí a měst nebo bytových družstev zřízených pro bydlení,za pomoci měst,obci i státu.Proste bydlení by možná bylo ,ale bydlení,zejména pro mladé ,je takřka nedostupné.
Za 15let vzrostla mzda o cca90%. Nemám-li na vlastní , jdu do nájmu, je levnější. To pouze autorovi vyšlo, že je to "stejné". V jeho příkladu vidím rozdíl okolo 5000.
Co kdyby byl autor seriózní a řekl, že v Liberci se nabízí na prodej (přímo na Sreality které jmenuje, takže to musel vědět) třípokojové byty po rekonstrukci od 4 mílionů a od 5,9 je až ta dražší polovina? A hypotéka takového bytu je pak 16,5 tisíc? No jo, to by se to pak hůř kritizovalo, že...
Přesně tak, taky jsem koukala, kde autor k takovému číslu přišel. Asi předpokládal, že mu to mimoliberečtí sbaští i s navijákem.
Nevidím to tak černě, jak stárne populace dojde k uvolnění mnoha bytů. Je jediný problém, byty nejsou tam kde lidé chtějí žít. Možná až se dobuduje infrastruktura, dálnice , bude jednodušší z těchto míst dojíždět
Elektromobilita je vhodná pro minimum dojíždějících z venkova do měst, cílem je naopak dojíždění omezit, osobně vidím cestu hlavně ve snížení nároků a v přírodním stavitelství (slámové a konopného domy a obytné skleníky apod.), je to mega trend a bydlet můžete za půl mega s minimálním ekostopou, žádné betony+plasty+asfalty a černé střechy a rozpálené krabice na 4 gumách na parkovištích, ale tady v ČR jsme samozřejmě jako vždy pozadu.
Tak budou demonstrace - a co ? Ty snad zařídí laciné byty ve velkých městech ? O ty jde přece především.
Radikálním řešením nakonec bude muset být to, že lidé pochopí, že holt pro všechny dostupné bydlení v krajských městech nebude a začnou (zprvu z "nouze") objevovat periferie republiky. Ti první tam samozřejmě nenajdou pohodlí velkoměsta, ale s postupujícím dosidlováním se to bude měnit, oblasti zase začnou být zajímavé pro živnostníky a firmy.
Ve vesnici, kam jsem se před skoro dvaceti lety odstěhoval tehdy dávaly lišky dobrou noc. v posledních deseti letech tady frčí výstavba jak rodinných domů. tak i obecního vybavení, školka, atd...
Pokud tam nemáte volná kvalifikovaná místa, tak se vám tam všechny mladé rodiny nepohrnou. Spousta mladých žije a zůstává ve velkých městech, kde chce založit později rodinu kvůli atraktivnímu pracovnímu trhu.
zase jeden celozivotni nemakacenko pise o tom, jak za vsechno muze vlada... ne nemuze. Neni to produkt vlady. A proste uz je treba, aby uz vymizeli ti, kteri porad maji za to, ze kazdy bude mit svuj barak a byt.. proste ne nebude. Proste budou lidi bydlet v najmu. Tecka.
Je v silách vlád,jak je vidět v jiných zemích,aby co nejméně starých bytů bylo investičních,ne jako teď,kdy například spousty doktorů,cizinců,společností tyto byty vysávájí z trhu za účelem max.zisku.Jen to okrádá běžné občany.Např.kolega pronajímá byt po rodičích a bere za to cca 1000kč navíc.Tomu říkám solidní přístup.Raději je v podstatě bez zisku,než by tam dal vybydlovače.Tí lidé si pak mohou šetřit na svůj byt.
Kolik ještě vyjde článků na téma bydlení? Já jenom že jsem už dnes zaznamenal druhý. V tom prvním byly rady na zlepšení, sice blbosti, alespoň tam něco bylo.
Tohle je článek na objednávku, aby tam něco bylo o bydlení, tak se udělá bezva nadpis o sociální bouři.
Pod článkem spousta rádoby odborníků, kteří by to chtěli vyřešit tak, že vezmou byty těm, kteří se starají, a rozdají je nemakačenkům, kteří čekají s nataženou rukou.
20% lidí bydlí v nájmu, kde jste vzali sociální bouři?
Ale co jsem čekal od článku, kde je podepsaný tento autor.
Jen pro doplnění: Problém s bydlením má mladá generace ve věku 20 až 30 let, která si často nemůže dovolit vlastní bydlení. Mnoho z nich žije v garsonkách nebo ve sdílených bytech. Takže ano, sociální bída se u této věkové skupiny začíná výrazně projevovat. Ani nemluvím o tom, že to má přímý vliv na porodnost, která kvůli těmto důvodům klesá.
Ještě bych chtěl dodat, že tímto tempem nebudou v budoucnu peníze na důchody, protože důchodový systém, jak funguje dnes, je závislý na počtu pracujících a jejich odvodech. Až se pak budete ptát, proč mám nízký důchod, budu se těšit na vaše komentáře o tom, jak je to nefér a jak si stát může dovolit, že lidé v mém věku živoří.